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地毯养护与清洗程序
目的
使地毯失掉充沛的颐养,以保证地毯的清洁,延伸地毯的运用寿命,提供物业的环境层次。
范围
适用于大厦公共区域内的地毯养护和客户房间内的地毯养护。
职责
保洁部机动主管担任制定大厦内公共区域的地毯养护方案,按方案组织展开地毯养护任务,对养护质量停止控制。
有偿主管担任与客户协商客户房间的地毯养护方案,按方案组织展开客户房间的地毯养护任务,对客户房间地毯的养护质量停止控制。
地毯养护任务顺序
4.1地毯吸尘操作规程:
地毯吸尘是地毯颐养最基本的一项任务,不但必需每天停止,而且应该在每项地毯清洁作业前必需停止吸尘。
地毯吸尘应选择在主人较少的时间停止,普通布置在早晨主人下班前或早晨主人下班后停止。在客户房间内吸尘时,如房间内有主人任务应先征得主人赞同后再停止。
吸尘前做好下列预备任务:反省吸尘器的电源线、插头、开关、外壳能否完整,反省吸尘器的尘袋能否留有尘土、有无损坏,启动吸尘器反省声响能否正常。选择适宜的电源衔接线和转换插头。
吸尘时应留意观察空中状况,发现有大块的渣滓、尖锐的玻璃、铁屑、铁钉运用手拣拾,防止梗塞进气口或损坏尘袋。
扒头应紧贴地毯前后拉动,每次向旁边移动时应不超越扒头宽度的三分之二,以防止留下空隙。
吸尘完毕后应停止反省,看看能否留有死角,吸尘后地毯的清洁水平能否满意,必要时应对局部地毯停止重点吸尘,其方法是取下扒头,直接用进气软管上的扒头接口对局部较脏的中央停止吸尘。
吸尘作业完成后,应逐一收好运用的物品,防止遗失。
每天完成当日的吸尘任务后,应再次反省吸尘器,清洁尘袋,擦拭吸尘器的内外局部,将电线按要求盘好后入库保管。
切记吸尘任务做得越好,清洗地毯的次数就越少。
4.2 地毯污渍清洁操作规程
用于对地毯局部污渍的处置,可及时消弭地毯上的污渍,又防止添加地毯的清洗次数。
停止局部去渍前,应由领班事前确定污渍的类别选择正确的去渍方法。罕见污渍处置方法:
a)       普通的油渍,可用地毯污渍清洁剂停止处置。
b)       咖啡渍:可以用梳打水清洗,再用白色清洁之布印干;
c)       腊渍:先放一条白色清洁的布在腊渍上,喷水于该位置上,以熨斗热熨该位置,腊便会遇热而溶在该布上;
d)       圆珠笔渍:可用酒精清洗,再用白色清洁布印干;
e)       口红渍:可用酒精清洗,再用白色清洁布印干;
f)       红酒渍:须马上用布吸干该渍,跟着倒一些盐在渍上,约二小时后,用吸尘器彻底吸尘;
g)       香口胶渍:可先用冰冷却香口胶,使之硬化,而失掉粘力,这时很容易把香口胶拔掉,余下小量污渍,可以用酒精清洗,再用白色清洁布印干。
局部去渍前应先停止局部重点吸尘。如污渍未干,运用干手巾等资料尽量将污渍吸干后再去渍。去渍时应从污渍周围向中间停止清洁,及时用干毛巾沾去多余的泡沫或液体。去渍后应依据地毯枯燥状况及时布置吸尘。
留意:
1.       在运用任何清洁剂时,要先试清洁剂对地毯的影响,切忌假定清洁剂对地毯无损;
2.       防止运用过冷或过热的药剂清洗地毯;
3.       不要将太多的清洁剂置于地毯上;
4.       防止运用过高的酸性或碱性清洁剂;
5.       不要试图一次将很脏的中央洗净,应待地毯干后,再重复清洗,直至清洁;
4.3 地毯外表清洁操作规程
 
4.4 地毯干泡清洗操作规程
 
4.5 地毯湿式清洗操作规程
 
无论地毯是用何种资料或如何结构,地毯上污渍大致可分为5种:
1.       干砂石尘埃;
2.       外表渣滓、碎纸;
3.       藏于地毯底部的砂石;
4.       水溶污渍;
5.       油溶污渍;
切忌:任何污渍应尽快肃清,日久便会很难肃清。